עורך דין בישראל

עסקת מתנה לעתים נתפסת בטעות בתור משהו ידידותי ומשפחתי, משהו שהוא כביכול חיצוני למשפט. בפועל, עסקת מתנה היא עסקה, ויש לה השלכות משפטיות על הצדדים לעסקה, בין היתר מבחינת מיסים, בעלות וזכויות נוספות. רבים בוחרים להעביר ד...

עורך דין מקרקעין מלווה את עסקת המקרקעין שלכם מרגע תחילת המשא ומתן ועד להשלמת העסקה. הוא עושה עבורכם בדיקות מקדימות בנכס, רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין, מתנהל מול הרשויות, מתנהל מול הצד השני ודואג שלא ירמאו אתכם בע...

ישראל הפכה בעשורים האחרונים ליעד מרכזי עבור יזמים ומשקיעים זרים, בעיקר בזכות מעמדה כמרכז טכנולוגי עולמי ומערכת משפטית יציבה. כאשר תושב זר חושב על השקעה בישראל, עליו להחליט על מבנה ההתאגדות בו יעשה זאת. להחלטה זו יש הש...

לעתים קורה שתושבי חוץ החיים מחוץ לישראל מבקשים לממש צו ירושה, הניתן מאת מוריש ישראלי, ביחס לרכוש הנמצא בארץ ובחו"ל. במאמר זה נסביר כיצד פועל התהליך, מה ההבדל בין צו ירושה לצו קיום צוואה, אילו מסמכים תצטרכו, ואיך ...

תושבי חוץ זכאים לתנאי מס מיטיבים במישורים מסוימים, על מנת לעודד השקעת הון זר בכלכלה הישראלית (אם כי במצבים מסוימים, הם נמצאים בנחיתות ביחס לנישומים ישראלים). במאמר זה נעבור על פטורים ממס מהם נהנים תושבי חוץ, ונראה כיצ...

כאשר רוכשים בישראל דירה או זכות במקרקעין, קמה חובה לתשלום מס רכישה המחושב כאחוז מסוים מהעסקה. עם זאת, ככל שמדובר ברוכש נכס שהוא ישראלי, הוא זכאי למדרגות מס מופחתות יחסית. מנגד, תושב חוץ אינו זכאי לאותן מדרגות מופחתות ...

תושבי חוץ הפכו מעורבים יותר בשוק הנדל"ן הישראלי, כאשר שוק דירות היוקרה רושם עליות עקביות, וכן מחירי השכירות עולים ועולים כבר קרוב לשני עשורים ברציפות. אולם איך נראית עסקת נדל"ן של תושב חוץ בישראל? הנה מה שחש...

כאשר אדם נפטר, זכויותיו הכספיות וכדומה עוברות ליורשיו ברגע מותו. לפעמים מדובר בפרוצדורה פשוטה, והעזבון פשוט מתחלק בין היורשים. עם זאת, ישנם מצבים בהם העזבון מחולק על ידי בעל סמכות בשם "מנהל עיזבון". מי הוא מ...

בספר החוקים של מדינת ישראל, המונח "תושב חוץ" והגדרת המונח אליה מפנים בדרך כלל, היא זו המופיעה בפקודת מס הכנסה, וזאת משום שתושב חוץ הוא במידה רבה עניין מיסויי. לפי פקודת מס הכנסה, תושב חוץ מוגדר כך: "תוש...

כאשר דירה נמכרת בישראל, היא חייבת במס שבח. אולם כאשר תושב חוץ המבקש למכור נכס מקרקעין בישראל עשוי להיתקל במדרגות מס שבח שונות, בחובת ניכוי מס במקור, ואף במגבלות על קבלת פטורים החלים על דירה יחידה. במאמר זה נדון במיסוי...

ישנם מצבים בהם תושבי חוץ (מי שאינם תושבי מדינת ישראל) נמצאים בזיקה לישראל, למשל אם מקום מושבם בעת מותם היה מדינת ישראל, או כאשר החזיקו בנכסים בישראל. במצב כזה, קובע סעיף 136 לחוק הירושה כי בתי המשפט הישראלי רשאים לדון...

ההורשה נעשית "מלמעלה", מכיוונו של המוריש, בין אם בצוואה או לפי הכללים וההנחיות של חוק הירושה. אולם היורשים רשאים לערוך ביניהם הסכמים בהתייחסות לירושה, בין אם המוריש בחיים ובין אם לאו, ולשנות את האמור בצוואה ...

בעת ביצוע עסקאות מקרקעין, באופן עקרוני קמה חבות מס במסגרת העסקה (מס רכישה בעת רכישת נכס, ומס שבח בעת מכירת נכס). עם זאת, ניתן לקבל לעתים החזר מס גם על מיסי מקרקעין. למעשה, אין חובה להיות תושב ישראל כדי לקבל החזר מס שש...

תושבי חוץ רבים משקיעים בנדל"ן בישראל, בין אם בשל התשואה הטובה ובין אם מדובר ביהודי התפוצות שישנים טוב יותר בלילה עם המחשבה שיש להם בית בארץ ישראל. כיצד עובד המיסוי של תושבי חוץ המחזיקים בנכסים בישראל? על כך במאמר...

כאשר תושב ישראל הולך לעולמו ומשאיר אחריו צוואה, יורשיו יכולים להגיש לרשם הירושה בקשה לצו קיום צוואה, וכך ליהנות מכספי העיזבון שהותיר אחריו. אולם מה קורה כאשר המנוח הוא תושב חוץ? האם הצוואה שנערכה מעבר לים תקפה גם בישר...

ישראלים לשעבר, יהודי התפוצות, ומשקיעים באופן כללי, רוכשים לא מעט נכסים בישראל, וביתר שאת לאחר ה-7.10. תושבי חוץ רבים מחזיקים בנכסים בכל רחבי הארץ, ומתמודדים עם לא מעט אתגרים מיוחדים, ומצד שני גם נהנים לעתים מהקלות מס ...

העליונות של רצון המת מהווה עיקרון מרכזי בדיני הירושה בישראל, ולכן בתי המשפט ינסו תמיד לעשות מאמץ לקיים את הוראות הצוואה כלשונן. עם זאת, ישנם מקרים בהם מתעורר חשש כי הצוואה אינה משקפת נאמנה את רצון המצווה, או נערכה בנס...

כסף ומשפחה הם שני דברים נפלאים בפני עצמם, אך כאשר אלו נכרכים האחד בשני, עשויות להתעורר אמוציות בקנה מידה של סכסוך במזרח התיכון. כך למשל לעתים קורה שכאשר נכס עובר בירושה למספר יורשים, אותו הנכס עלול להפוך למקור בלתי נג...

כאשר המנוח הותיר אחריו צוואה, הנחת העבודה היא שהוראות הצוואה ינחו את היורשים בחלוקת העיזבון. כיבוד רצונו של המנוח הוא עיקרון מרכזי בדיני הירושה, שכן הצוואה משקפת את בחירתו האישית בנוגע לחלוקת עיזבונו, ומשמשת כלי משפטי...

הכספים והרכוש שאדם צובר במהלך חייו, הולכים מטבע הדברים לשארי הבשר שלו לאחר מותו. המצב האידיאלי בהקשר הזה, הוא כאשר אדם משאיר הוראות מסודרות לטיפול ברכושו לאחר מותו, בדמות צוואה והוראות מתאימות ביחס לכל הביטוחים על שמו...

עורכי דין רבים עוסקים כעניין שבשגרה בעניינים מסחריים מטבעם, לרוב סביב הפרות חוזים. אולם לעתים קשרי מסחר נעשים בין שני צדדים פרטיים, כאשר רק אחד מהצדדים הישראלי, והשני הוא אדם או ישות הנמצא במדינה אחרת. במצב כזה, עסקינ...