קבלת דירה בירושה יחד עם אחים עשויה ליצור שותפות כפויה ובלתי רצויה העלולה לשתק את היכולת להפיק תועלת מן הנכס. על מנת שלא לגרור רגליים בבתי המשפט, מוטב לפרק את השותפות בנכס בהקדם, ורצוי לעשות זאת לפני חלוקת העיזבון. במא...

חברות ישראליות רבות חותמות על חוזים הכפופים לדין זר מתוך רצון לסגור עסקה מהר, מבלי לבחון לעומק את ההשלכות המסחריות. אולם כאשר חברה נכנסת לפעילות גלובלית, סביבת העבודה משתנה באופן מהותי. ניהול מסחר בינלאומי מחייב התאמה...

תושבי חוץ אמידים נתקלים בחסמים בנקאיים מחמירים בעת העברת הון לישראל, הנובעים ממשטרי ציות ואיסור הלבנת הון. הדרך לנהל השקעות בישראל עוברת בדרך כלל בהקמת חשבון בנק בנאמנות של עורך דין מקומי. הרגולציה הבנקאית ומנגנון שומ...

חברות רבות מוצאות עצמן כבולות להחלטת בורר יחיד ללא יכולת השגה, או מתמודדות עם פסק שלילי המאיים על התזרים המיידי של העסק. המצב בו גורל עסקאות מונח על הכף ללא רשת ביטחון מייצר תחושת חוסר אונים כלכלי ולחץ עסקי משמעותי. ה...

כאשר אנו קונים דירה על הנייר, יש לנו חשש אמיתי שלא נקבל את הדירה שרכשנו במועד, וניאלץ לרדוף אחרי הקבלן, "להציק", לחוות עוגמת נפש ואולי אף הפסדים כספיים לא מבוטלים. המחוקק הישראלי מודע לפערי הכוחות בין הצדדים...

אם תיק החקירה נגדכם נסגר, המשמעות היא שאין לכם רישום פלילי. עם זאת, יתכן ויש לכם רישום משטרתי. סגירת תיק חקירה בעילת סגירה שהיא אינה "חוסר אשמה", נותרת גלויה עבור גורמים מסוימים. כדי למחוק את הרישום הזה ולמנ...

אזרחים רבים מגלים כי גם לאחר שתיק חקירה נגדם נסגר, הרישום המשטרתי אודות התיק נותר במערכת. במצבים מסוימים, הדרך למחיקת הרישום באופן מלא היא באמצעות שינוי עילת הסגירה של התיק המשטרתי, מעילה של "היעדר ראיות" לע...

כאשר אנו נפגעים מהפרת חוזה, אנו עשויים להיקלע להפסדים ואף לחוסר ודאות בכל מיני מישורים. התמודדות עם אי קיום התחייבויות חוזיות, דורשת ניתוח משפטי של החוזה ודרכי הפעולה האפשריות. במצבים האלה מוטב לרוב להיעזר בעורך דין ה...

חוק איסור הלבנת הון משפיע רבות על התנהלות מול המערכת הבנקאית והפיננסית. אי-דיווח או התנהלות פיננסית שגויה עלולים להוביל לחקירה פלילית, הקפאת חשבונות בנק וחילוט רכוש בשווי מיליוני שקלים. ייצוג משפטי מוקדם, המתמקד בציות...

רכישת נכס מקבלן כרוכה באסימטריה עסקית, בה הקבלן מחזיק בשליטה מלאה על הנכס ועל לוחות הזמנים. כאשר הרוכש הוא תושב חוץ, פערי הכוחות בין הצדדים רק גדלים. רוכשי נדל"ן תושבי חוץ, שחושבים על רכישת נכס בישראל, צריכים להב...

חשבונות בנק רדומים בישראל צוברים מדי שנה סכומים גדולים, כאשר היחידים שנהנים מהם בפועל הם הבנקים. חלק מהחשבונות הללו הינם בבעלותם של תושבי חוץ, שבמרבית המקרים אינם מודעים לקיומם. מהו חשבון רדום על פי הוראות הפיקוח על ה...

ניהול הליכים משפטיים או עסקאות בישראל אינו מחייב הגעה פיזית לארץ. ניתן לבצע פחות או יותר כל פעולה משפטית באמצעות נציג משפטי מטעמכם, וכן אמצעים ונהלים משפטיים כגון אימות חתימה באפוסטיל זיהוי לקוח דיגיטלי וחשבון נאמנות....

ייצוג תושבי חוץ בעסקאות מקרקעין בישראל, מחייב את עורך הדין להתמצא במיסוי בינלאומי ורגולציה בנקאית, השונים מהותית מאלו החלים על תושבי ישראל. הליך הרכישה כפוף לשיעורי מס רכישה מוגדלים מהשקל הראשון, מגבלות מימון של עד 50...

עסקת מתנה במקרקעין היא פעולה משפטית מחייבת להעברת זכויות קניין ללא תמורה כספית, הכפופה להוראות חוק המתנה ופקודת המיסים. על אף הפטור ממס שבח בעת ההעברה וההקלה במס הרכישה, לעסקה זו השלכות מיסוי ארוכות טווח על מקבל המתנה...

מדינת ישראל מעניקה תמריצי מס משמעותיים לתושבי חוץ המשקיעים בשוק ההון המקומי, ובראשם פטור ממס רווחי הון באפיקים נבחרים. עם זאת, מימוש הזכויות מחייב התנהלות נכונה מול המערכת הבנקאית, המציבה חומות רגולטוריות גבוהות של צי...

קבלת אשראי בנקאי בישראל היא משימה המבוססת כמעט כולה על דירוג אשראי והיסטוריה פיננסית. עבור תושב חוץ, המגיע ללא עקבות במערכת הבנקאית המקומית, הבקשה לקבלת הלוואה נתפסת כסיכון גבוה בבנקים. המאמר הבא סוקר את אפשרויות המימ...

רכישת נכס בישראל על ידי תושבי חוץ היא עסקה מורכבת המשלבת היבטים משפטיים, מיסויים ופיננסיים. בעוד שאזרח ישראלי נהנה ממסלול מימון ברור ומוכר, משכנתא לתושבי חוץ מחייבת היערכות שונה לחלוטין מול המערכת הבנקאית. במאמר זה נד...

הסטטוס של תושב חוץ מביא עימו הטבות מס מסוימות, וזאת לצד חשיפות מס שחשוב להכיר. מעבר לכך, החוק הישראלי עדיין מעניק פטורים נרחבים למשקיעים זרים בכל מיני תחומים, במטרה לעודד הכנסת הון חיצוני לכלכלת ישראל. במדריך זה נפרט ...

תושבי חוץ שיש להם פעילות פיננסית בישראל, בין אם לצורך רכישת נכס ובין אם לניהול השקעות, נתקלים לא אחת בחומות בירוקרטיות גבוהות. המערכת הבנקאית בישראל היא אחת המסובכות בעולם, כאשר ממילא הרגולציה הבינלאומי בתחום הבנקאות ...

ישראל מושכת אליה לא מעט משקיעים זרים וחברות בינלאומיות, בזכות החממה הטכנולוגית שצמחה כאן. משקיעים וחברות זרות שרוצים להשקיע בישראל בפתיחת מרכז פיתוח, רכישת נכסים וחברות, או ניהול פעילות מסחרית אחרת, צריכים להידרש לא פ...

עסקת מתנה לעתים נתפסת בטעות בתור משהו ידידותי ומשפחתי, משהו שהוא כביכול חיצוני למשפט. בפועל, עסקת מתנה היא עסקה, ויש לה השלכות משפטיות על הצדדים לעסקה, בין היתר מבחינת מיסים, בעלות וזכויות נוספות. רבים בוחרים להעביר ד...