בשנים האחרונות ראינו לא מעט אירועים חיצוניים שהשפיעו על ענף הבנייה בישראל. בתקופת הקורונה למשל, עבודות בנייה אמנם הוחרגו והוכרו כחיוניות, אולם שרשראות האספקה נפגעו, מה שמנע לא פעם מקבלנים לעמוד בקצב העבודה עליו התחייב...
קרא עוד >ברשותכם, בבואנו לדון על טעויות בניסוח חוזים, נתחיל מהסוף: אין דבר כזה חוזה "מושלם". כל חוזה שואף לצפות פני עתיד בצורה טובה ככל האפשר, אולם בבואנו לנסח חוזים, כולנו מוגבלים ביכולתנו לצפות את כל המצבים האפשריי...
קרא עוד >לא פשוט להיות במצב שבו אנו נפגעים מהפרת חוזה; מן המפורסמות היא שיש קושי רב בהשגת צדק בבית המשפט: יש עלויות, יש בירוקרטיה, ובעיקר זה לוקח לא מעט זמן וכוחות נפשיים. עם זאת, לפעמים תביעה בגין הפרה, היא אפיק הפעולה היחיד ...
קרא עוד >כאשר שני צדדים או יותר כורתים ביניהם חוזה, כל אחד מהם מתחייב לבצע התנהגות מסוימת. השאלה היא מה עושים כאשר צד אחד לא מתנהג (או שנטען לגביו שאינו מתנהג) בדיוק בצורה אליה התחייב בהסכם: האם אז הצד השני כבר אינו מחויב לפי ...
קרא עוד >הפרת חוזה - מתי? הפרת חוזה מתקיימת כאשר צד אחד אינו מקיים את התחייבויותיו ו/או הביא את הצדדים להסכם לאחר...
קרא עוד >החלטתם לשפץ את הבית, אתם יודעים מה אתם מעוניינים לשפץ וכיצד, החלטתם על מסגרת תקציבית ואפילו מצאתם קבלן שיפוצים. בכדי שהשיפוץ שאתם מתכננים לא יהפוך לסיוט עבורכם מומלץ ביותר לערוך הסכם כתוב עם הקבלן שיבצע עבורכם את ע...
קרא עוד >אחד הדברים שחשוב לזכור כאשר מנהלים עסקים הוא שחוזה מחייב יכול להיכרת גם בעל פה ואין צורך או חובה להעלות את הדברים על הכתב בכדי שהם יחייבו את הצדדים. לכך יש מספר חריגים כאשר המרכזי בהם הוא עסקאות נדל"ן המחייבות חוזה...
קרא עוד >