כאשר דירה נמכרת בישראל, היא חייבת במס שבח. אולם כאשר תושב חוץ המבקש למכור נכס מקרקעין בישראל עשוי להיתקל במדרגות מס שבח שונות, בחובת ניכוי מס במקור, ואף במגבלות על קבלת פטורים החלים על דירה יחידה. במאמר זה נדון במיסוי...

ישנם מצבים בהם תושבי חוץ (מי שאינם תושבי מדינת ישראל) נמצאים בזיקה לישראל, למשל אם מקום מושבם בעת מותם היה מדינת ישראל, או כאשר החזיקו בנכסים בישראל. במצב כזה, קובע סעיף 136 לחוק הירושה כי בתי המשפט הישראלי רשאים לדון...

ההורשה נעשית "מלמעלה", מכיוונו של המוריש, בין אם בצוואה או לפי הכללים וההנחיות של חוק הירושה. אולם היורשים רשאים לערוך ביניהם הסכמים בהתייחסות לירושה, בין אם המוריש בחיים ובין אם לאו, ולשנות את האמור בצוואה ...

בעת ביצוע עסקאות מקרקעין, באופן עקרוני קמה חבות מס במסגרת העסקה (מס רכישה בעת רכישת נכס, ומס שבח בעת מכירת נכס). עם זאת, ניתן לקבל לעתים החזר מס גם על מיסי מקרקעין. למעשה, אין חובה להיות תושב ישראל כדי לקבל החזר מס שש...

תושבי חוץ רבים משקיעים בנדל"ן בישראל, בין אם בשל התשואה הטובה ובין אם מדובר ביהודי התפוצות שישנים טוב יותר בלילה עם המחשבה שיש להם בית בארץ ישראל. כיצד עובד המיסוי של תושבי חוץ המחזיקים בנכסים בישראל? על כך במאמר...

ישראל היא חלק מהעולם הגלובלי, וכך גם שיטת המשפט הישראלית. בעולם המודרני קורה לא אחת שמתרחש אירוע עסקית עם זיקה לדין הזר. בשם עקרונות משפטיים בינלאומיים, כגון עקרון ההדדיות (אנו כישראלים נרצה שפסקי דין שלנו יאכפו בחו&q...

כאשר תושב ישראל הולך לעולמו ומשאיר אחריו צוואה, יורשיו יכולים להגיש לרשם הירושה בקשה לצו קיום צוואה, וכך ליהנות מכספי העיזבון שהותיר אחריו. אולם מה קורה כאשר המנוח הוא תושב חוץ? האם הצוואה שנערכה מעבר לים תקפה גם בישר...

ישראלים לשעבר, יהודי התפוצות, ומשקיעים באופן כללי, רוכשים לא מעט נכסים בישראל, וביתר שאת לאחר ה-7.10. תושבי חוץ רבים מחזיקים בנכסים בכל רחבי הארץ, ומתמודדים עם לא מעט אתגרים מיוחדים, ומצד שני גם נהנים לעתים מהקלות מס ...

יצירת נעשות לא פעם לפי הזמנה: למשל כשאתם מזמינים צלם לחתונה שלכם, הצילומים נחשבים בראי החוק בתור "יצירה מוזמנת"; כשאתם מזמינים ציור קיר למשרד שלכם, גם זו יצירה מוזמנת; גם כך אם אתם מזמינים לוגו לעסק, תוכן שי...

המשפט הישראלי מגן על חופש החוזים ועל אינטרסים המוגנים בחוזים. עם זאת, המשפט מכיר גם בזכות להפר חוזה, ואף קובע הבחנה בין הפרות רגילות לבין הפרות יסודיות. העיקרון בדיני החוזים בישראל, הוא שרק הפרה יסודית מעניקה לנפגע את...

ישראלים רבים עובדים בארצות הברית במסחר, בנייה ושיפוצים, הובלות, שירותי מנעולנות, וכמובן גם בתעשיות ההייטק והטכנולוגיה. בנוסף להם, ישנם ישראלים רבים שבוחרים להישאר לגור בישראל (או לשמור על זיקה לישראל) אך עדיין שמים פע...

אחת העוולות הקיימות בעולם של קניין רוחני, היא הפרה של סימני מסחר. הפרת סימן מסחרי היא שימוש שאינו מורשה בסימן מסחר רשום – בין אם בסימן עצמו, ובין אם בסימן דומה בצורה מטעה. שימוש כזה מהווה עוולה נזיקית, והשמירה על סימנ...

תחום הגנה על זכויות יוצרים מהווה את אחד משני הענפים המרכזיים של תחום הקניין הרוחני במשפט (יחד עם דיני פטנטים). נושא של זכויות יוצרים תמיד היה במתח עם ההתקדמות הטכנולוגית, ותמיד נבע ממנה. למשל, עם המצאת הדפוס, נוצרה הא...

שותפים יכולים לפעול במסגרת של שותפות, אולם לא פעם הם יעדיפו "להתמסד" ולהתאגד בצורה של חברה פרטית. מסיבות כאלה ואחרות, הצדדים עשויים לבקש לסיים את היחסים ביניהם, כאשר המשך ניהול החברה במתכונתה הנוכחית אינו אפ...

העליונות של רצון המת מהווה עיקרון מרכזי בדיני הירושה בישראל, ולכן בתי המשפט ינסו תמיד לעשות מאמץ לקיים את הוראות הצוואה כלשונן. עם זאת, ישנם מקרים בהם מתעורר חשש כי הצוואה אינה משקפת נאמנה את רצון המצווה, או נערכה בנס...

במדינת ישראל בוטל מס עיזבון שהיה נהוג בתחילת ה-80, ולכן באופן עקרוני יורשים זכאים לקבל את נכסי העיזבון ללא חבות במס. עם זאת, לעתים העיזבון כולל נכסי מקרקעין: כאשר זכויות במקרקעין מתחלקות בין מספר יורשים, מטבע הדברים י...

כסף ומשפחה הם שני דברים נפלאים בפני עצמם, אך כאשר אלו נכרכים האחד בשני, עשויות להתעורר אמוציות בקנה מידה של סכסוך במזרח התיכון. כך למשל לעתים קורה שכאשר נכס עובר בירושה למספר יורשים, אותו הנכס עלול להפוך למקור בלתי נג...

כאשר המנוח הותיר אחריו צוואה, הנחת העבודה היא שהוראות הצוואה ינחו את היורשים בחלוקת העיזבון. כיבוד רצונו של המנוח הוא עיקרון מרכזי בדיני הירושה, שכן הצוואה משקפת את בחירתו האישית בנוגע לחלוקת עיזבונו, ומשמשת כלי משפטי...

אחרי שאדם הולך לעולמו, קורה לעתים שהמנוח מותיר אחריו נכסים וכספים שיורשיו אינם מודעים לקיומם. החשש של אותם יורשים, הוא שאותם כספים "ילכו לאיבוד" (על פי חוק, הם אמורים להגיע לאפוטרופס הכללי בסופו של דבר), והי...

כאשר אדם נפטר, יורשיו זכאים את כל הזכויות הקנייניות אשר בעיזבון המנוח (בקיזוז חובות העיזבון, ככל שישנם כאלה). ככל שאותו מנוח השאיר אחריו צוואה מסודרת, ובה פירוט של כל נכסיו החוקיים, יוכלו יורשיו לאתר הנכסים ללא שום קו...

במהלך החיים אדם פותח לרוב מספר חשבונות בנק בנסיבות כאלה ואחרות. לעתים ישנו מצב שהחשבון הופך לחשבון "אבוד", כזה שבעליו אינו מודע לקיומו שאין לו גישה אליו. לעתים, כאשר אותו אדם נפטר, קורה שיורשיו הם דווקא אלו ...