כאשר אנו קונים דירה על הנייר, יש לנו חשש אמיתי שלא נקבל את הדירה שרכשנו במועד, וניאלץ לרדוף אחרי הקבלן, "להציק", לחוות עוגמת נפש ואולי אף הפסדים כספיים לא מבוטלים. המחוקק הישראלי מודע לפערי הכוחות בין הצדדים...

רוכשי דירות רבים בישראל טוענים מעת לעת להפרת חוזה מצד קבלנים, כאשר אלו האחרונים ממאנים למסור את הדירות אליהן התחייבו בזמן. חוק המכר דירות מנסה לפתור את המצב הדי שכיח הזה, באמצעות הטלת חובת פיצויים על קבלנים ללא הוכחת ...